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Quand Rouen se réveille…

Foncière Logement participe au renouveau de l'agglomération normande, sur la rive gauche de Rouen et à Saint-Étienne-du-Rouvray. Plusieurs programmes bien pensés s'inscrivent dans un remodelage en profondeur des quartiers.

La tâche était colossale. Environnement dégradé, quartier en impasse, crispations des habitants... Le secteur Grammont à Rouen, aussi connu sous le nom des Poudrières, se situe sur la rive sud de la Seine, de l'autre côté du centre historique. Longtemps délaissé, il est aujourd'hui en pleine mutation.

Équipements culturels et publics, résidentialisation des collectifs HLM, création d'un grand parc promenade, de voiries et d'espaces piétons... Le changement est à l'oeuvre sous l'impulsion de Rouen Seine Aménagement qui gère cette vaste restructuration depuis les années 90. Forte de son expertise en rénovation urbaine, Foncière Logement y réalise un beau programme de 30 logements en collectif et 11 maisons de ville. À taille humaine, les bâtiments misent sur une architecture contemporaine et jouent sur l'ouverture et la transparence. De larges percées visuelles donnent sur les espaces verts et la rue. La future résidence participe à rétablir la continuité urbaine, à l'angle d'une nouvelle voirie. Cette rue prolongée relie Sotteville-lès-Rouen au sud et désenclave ainsi Grammont. Le bâti s'intègrera alors dans un maillage urbain renouvelé, comme une couture architecturale.

Créer un lien entre les quartiers

C'est aussi le cas à Saint-Étienne-du-Rouvray, autre commune située plus au sud de la boucle de Seine. Là, Foncière Logement est intervenue dans le quartier Jean-Macé, lui aussi en rénovation urbaine. Sept tours et barres y ont été détruites. Foncière Logement y a réalisé un premier ensemble de maisons de ville.
L'îlot aménagé fait la transition entre des quartiers pavillonnaires d'un côté et un secteur plus dense de l'autre. Pour faire le lien, la proposition architecturale a misé sur une vision originale. L'aspect extérieur des maisons associe des formes classiques à des volumes atypiques.
Par exemple, des toits arrondis et des façades rythmées. Des matériaux naturels, brique de terre cuite et bardage en bois, se mélangent à l'aluminium et au zinc plus modernes. Le tout joue l'équilibre et restaure le signal fort d'un habitat simple et agréable à vivre entre plusieurs zones urbaines différentes.
Dans le même esprit et dans le même quartier, Foncière Logement finalise actuellement deux autres programmes de maisons individuelles (côté av. de Felling). Plusieurs opérations sont aussi en phase d'étude préalable dans d'autres secteurs-clés de Saint-Étiennedu-Rouvray, de Rouen et de Canteleu.

Grammont à Rouen

  • Résidence de 30 logements collectifs et 11 individuels
  • Des logements spacieux (ex : T3 entre 76 et 81 m2)
  • Livraison : juillet 2012
  • Promoteur : Millery Immobilier
  • Architecte : Inspace
  • CIL, gestionnaire : Solendi

Macé-Renan à St-Étienne-du-Rouvray

  • 14 logements individuels en maisons de ville
  • Livrés en janvier 2010
  • Promoteur : Logiseine
  • Architecte : Artefact
  • CIL : Logiliance
  • Gestionnaire : Citya

Felling 1 et 2 à St-Étienne-du-Rouvray

  • Deux programmes de maisons de ville situés de part et d'autre de l'av. de Felling
  • 16 et 17 logements individuels BBC
  • Livraison : décembre 2011
  • Promoteur : Interconstruction
  • Architecte : Architecture et Paysage
  • CIL : GIC et Logiliance
  • Gestionnaires : Sofil et Logiseine