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Le 22 septembre 2022
Digneo donne un nouveau souffle au centre-ville de Marignane
Depuis maintenant plusieurs décennies, les 34 000 habitants de la commune provençale de Marignane sont privés d’un centre-ville vivant et attractif.
Avec plus de 6000 m2 inoccupés et partiellement en ruine, la ville a besoin de partenaires de confiance, pour investir durablement dans ses murs, et redonner vie au cœur de sa commune.
Des logements et un nouvel espace commercial pour attirer les résidents
C’est à Marignane que Foncière Logement a imaginé son dispositif Digneo. Il est déployé aujourd’hui sur son centre ancien dégradé, démontrant ainsi qu’il est possible de lutter contre l’habitat indigne tout en respectant le patrimoine et la qualité de l’habitat.
La démarche partenariale sur-mesure et le modèle économique novateur de cet outil lui donnent la force nécessaire face à l’ampleur du chantier.
Dans ce projet d’envergure, Foncière Logement prévoit la création de 123 logements qui répondent aux importantes demandes des salariés des zones d’emploi du territoire, ainsi que de 1000 m² de commerce.
Des partenaires de confiance
Ce projet en conception-réalisation avec le groupement composé de l’entreprise Girard et de l’architecte Archigem, consiste en une réhabilitation de 70 % des immeubles existants.
En parallèle, Foncière Logement intervient sur un second projet à Marignane avec le promoteur GR Ultimmo et l’architecte SOHO : un immeuble de 43 logements accompagnés de 100 places de stationnement.
Cet été 2022 a permis une grande avancée de ces projets puisque l’ensemble des autorisations d’urbanisme ont été obtenues. Huit permis de construire et sept autorisations de travaux.
Ce chantier, démonstrateur de recyclage foncier et de transition écologique, va enfin redonner à cette ville l’attractivité qu’elle mérite.
Quelques chiffres
8
Permis de construire
7
autorisations de travaux
7 750m2
de logements
1000 m2
de commerces
.
Voir aussi
Lutter contre l’habitat indigne et insalubre
DIGNEO, outil dédié à la lutte contre l’habitat indigne et insalubre
En 2020, Foncière Logement a créé Digneo, outil dédié à la lutte contre l’habitat indigne et insalubre dans les centres-villes anciens, que les collectivités et les opérateurs peuvent mobiliser.
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